Holsten Quartier Baufeld 10

Auf dem ehemaligen Brauereistandort soll ein Wohnquartier mit Flächen für gewerbliche Nutzung, eine öffentliche Parkanlage sowie Gemeinbedarfsflächen entstehen. In diesem Kontext nimmt das Baufeld 10 mit Quartierszentrum und Hotel eine Sonderrolle ein. Höhepunkt des Quartiers ist der öffentlich zugängliche Juliusturm mit begrünter Aussichtsplattform. Dank der städtebaulichen Anordnung der Gebäude öffnet sich der Platz von Osten aus kommend wie eine einladende Geste. Im Wettbewerbsentwurf wird das höher gelegene Platzniveau über eine leicht ansteigende Fläche barrierefrei erschlossen. Durch die erhöhte Lage sind die im zentralen Platzbereich geplanten Bäume aus östlicher Blickrichtung bühnengleich in Szene gesetzt. Die Baumkrone des Juliusturms ist aus dieser Perspektive weithin sichtbar und wirkt als Landmarke identitätsstiftend für das gesamte Quartier. Baumgruppen im zentralen Platzbereich lockern die formale Ausrichtung auf und bilden vielfältige Räume für Begegnung aus. Zugleich separieren sie den Eingangsbereich des Hotels und die Außenflächen der historischen Schwankhalle von der öffentlichen Durchwegung. Eine Gebäudebegrünung mit immergrüner und sommergrüner Vegetation an der nach Süden ausgerichteten Hotelfassade gewährleistet ein ganzjährig attraktives Erscheinungsbild mit saisonalem Spiel.